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construyedifica.com

22-09-2017

Descripcion

Edificio de Oficinas: En Venta o Alquiler por Pisos.

4 plantas bien equipadas, paisajismo y jardines con grama, parqueos, sobre la Av. Doble Vía a la Guardia.

Alquiler por pisos, planta baja alquilada, cada piso de 340Mts2 a 3.000 dólares. Precios base.

Existe la posibilidad de dividir una planta en 2, 170 Mts2, alquiler 1500 dólares. 

El terreno tiene 1.600 Mts2, sin embargo, en la práctica tiene una superficie de 2.120 mt2. El mismo que podrá ser usado en usufructo por el propietario.

Web

Informacion y descripcion

 


Edificio en venta o alquiler en la Doble vía a la Guardia entre 5to y 6to anillo.
El terreno tiene 1.600 Mts2, sin embargo, en la práctica tiene una superficie de 2.120 mt2.
Situado en esquina de 4 pisos. Parqueo para 57 autos.
Paisajísmo y Jardines con grama etc..

 

 

 

 

 

 

 


Todo porcelanato y blindex.

 

 

 

 


Parqueo para 57 autos.

 

Planta Baja

Cada piso con 3 baterías de baño.
Uno para damas con 2 aparatos sanitarios, con mesones de granito con 2 lavamanos.
Los de varones con 3 aparatos sanitarios.
Un baño para gerente completo.

Una mini cocina, ascensor, escalera etc. 


Planta Alta

3 cajas de agua . 1 contra incendio la otra para consumo y la tercera para las emergencias.
Sistema completo contra incendio. 

 


Todo el edificio esta construido con las normas americanas.
Precio: Consultar.

 

Edificio en la Doble vía a la Guardia entre 5to y 6to anillo: El terreno tiene 1.600 Mts2, sin embargo, en la práctica tiene una superficie de 2.120 mt2. El mismo que podrá ser usado en usufructo por el propietario.

El Edificio es de 4 plantas, cada planta tiene 435mts2, dando un total de 1.740Mts2 construidos. Cada planta cuenta con baños comunes para hombres, baños comunes para mujeres, un baño privado para gerente y una cocineta.

Consta de:

  • 910m2 de parqueos con espacio para 57 autos.
  • Todos los planos están debidamente aprobados por el municipio, colegio de arquitectos y sociedad de ingenieros.
  • Capacidad eléctrica para 200 estaciones de trabajo.
  • Las instalaciones fueron calculadas con normas americanas.
  • Cuenta con conexión a Saguapac, la conexión de la CRE debe hacerla el comprador por exigencias de la CRE, de acuerdo a la capacidad eléctrica requerida por la empresa. Por el momento tiene un medidor temporario trifásico.
  • El edificio tiene 3 tanques de agua, uno contra incendio que siempre va a estar lleno y otro para el consumo y un tercero en planta baja con motor de presión para las emergencias de falta de agua.
  • Pisos de porcelanato.
  • Pasamanos de acero y vidrio.
  • Todos los acabados son de primera calidad.
  • Ascensor marca CONDOR, capacidad 8 personas, con interior de acero inoxidable.
  • Zócalos de madera.
  • Mesones de granito en baños y cocinas.
  • Griferia Italiana Marca Remer.
  • Manguera contra incendios en cada piso.
  • Puntos de eléctricos para aire acondicionado (ya sea para central o Split).
  • Baños por piso con capacidad para 150 personas (de acuerdo a normas internacionales se calculan un artefacto por cada 25 personas.)
  • El edificio está calculado para 50 personas por piso, por lo tanto la capacidad del baño esta sobre-dimensionada.
  • Grama Esmeralda en áreas exteriores.
  • Paisajismo con plantas exóticas (palmeras areca bambu, maras, árbol centenario de teka, etc.)
  • En la parte posterior de la planta baja hay un deposito de limpieza y jardín además hay un baño completo para los guardias de seguridad.
  • Tiene iluminación exterior.
  • La cubierta del edificio está compuesta por dos estructuras sobrepuestas. La estructura interior está compuesta por la losa de cubierta y esta impermeabilizada con una capa de mortero y "Sika".

La segunda estructura cubre completamente la primera y se compone de una estructura metálica y placas de acero corrugados anclados para soportar las cargas de diseño.

El contratista se responsabiliza por cualquier defecto de instalación o fabricación y se realiza el cambio respectivo de acuerdo a los términos de la garantía.

Estructura eléctrica, hidrosanitaria, geológica, aprobación de planos, documentos etc.. Se proporcionará posteriormente.

 

Ximena Rivas
email: info@construyedifica.com

Telf. 591-3

337 01 09

Cel. 591

760 71 789